Medhold til lejer
EMN-2020-02981
Skive KommuneAfgjort 27. april 2021
Uddrag af afgørelsen
Flertallets afgørelse (2 medlemmer) Huslejenævnet pålægger udlejer, at tilbagebetale i alt 13.909 kr. til den tidligere lejer. Beløbet omfatter tilbagebetaling af depositum 5.000 kr., ugyldige lejeforhøjelser på 3.250 kr. samt de af udlejer opgjorte efterbetalingskrav vedr. varme og el for kalenderårene 2017, 2018 og 2019 på i alt 5.659 kr. Tilbagebetalingen skal ske inden 1 måned fra modtagelse af denne afgørelse. Huslejenævnet pålægger samtidig udlejer at betale et beløb på 6.024 kr. til nævnet, jf. boligreguleringslovens § 39, stk. 2 om ”udlejergebyr”. Udlejer modtager faktura på ”udlejergebyret”. Betalingsfrist vil fremgå af faktura og skal overholdes uanset eventuel indbringelse af ovennævnte afgørelse for boligretten. Hvis fristen for tilbagebetaling af depositum eller fristen for betaling af faktura ikke overholdes, betragtes det som en overtrædelse af lejelovens § 113 a, hvilket
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 3Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 4, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, nr. 3Lejeloven (gl.) § 43, stk. 2Lejeloven (gl.) § 4 aLejeloven (gl.) § 2Lejeloven (gl.) § 33Lejeloven (gl.) § 59, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 1, nr. 1Lejeloven (gl.) § 53 aLejeloven (gl.) § 49, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46, stk. 3Lejeloven (gl.) § 106 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 11Lejeloven (gl.) § 66 aLejeloven (gl.) § 55Lejeloven (gl.) § 20Lejeloven (gl.) § 46 n, stk. 1Lejeloven (gl.) § 47 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 1Lejeloven (gl.) § 36, stk. 1Lejeloven (gl.) § 60Lejeloven (gl.) § 7Lejeloven (gl.) § 59, stk. 2Lejeloven (gl.) § 38, stk. 3Lejeloven (gl.) § 42, stk. 1Lejeloven (gl.) § 47, stk. 2Lejeloven (gl.) § 43, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 5Lejeloven (gl.) § 58Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 53, stk. 2Lejeloven (gl.) § 53 cLejeloven (gl.) § 53, stk. 4Lejeloven (gl.) § 53 eLejeloven (gl.) § 79 a, stk. 2Lejeloven (gl.) § 40Lejeloven (gl.) § 53, stk. 6Lejeloven (gl.) § 38Lejeloven (gl.) § 62 bLejeloven (gl.) § 38, stk. 1Lejeloven (gl.) § 66Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 38, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46 uLejeloven (gl.) § 106, nr. 4Lejeloven (gl.) § 46 n, stk. 2Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 4Lejeloven (gl.) § 98, stk. 2Lejeloven (gl.) § 47 a, stk. 3Lejeloven (gl.) § 113 aLejeloven (gl.) § 29Lejeloven (gl.) § 50, stk. 4Lejeloven (gl.) § 107Lejeloven (gl.) § 46 aLejeloven (gl.) § 46 j, stk. 3Lejeloven (gl.) § 53 bLejeloven (gl.) § 48, stk. 1Lejeloven (gl.) § 48, stk. 3Lejeloven (gl.) § 45Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 9Lejeloven (gl.) § 53, stk. 5Lejeloven (gl.) § 42, stk. 2Lejeloven (gl.) § 19Lejeloven (gl.) § 97Lejeloven (gl.) § 98, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 9Lejeloven (gl.) § 63 hLejeloven (gl.) § 37, stk. 5Lejeloven (gl.) § 106, nr. 7Lejeloven (gl.) § 42Lejeloven (gl.) § 22, stk. 4Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 2Lejeloven (gl.) § 48, stk. 2Lejeloven (gl.) § 53, stk. 3Lejeloven (gl.) § 52Lejeloven (gl.) § 4, stk. 4Lejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 4Lejeloven (gl.) § 47, stk. 4Lejeloven (gl.) § 50, stk. 5Lejeloven (gl.) § 37, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46 cLejeloven (gl.) § 22, stk. 2Lejeloven (gl.) § 36, stk. 2Lejeloven (gl.) § 58, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 1Lejeloven (gl.) § 58, stk. 2Lejeloven (gl.) § 37, stk. 4Lejeloven (gl.) § 34, stk. 3Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 44Lejeloven (gl.) § 106, nr. 1Lejeloven (gl.) § 59 dLejeloven (gl.) § 53 dLejeloven (gl.) § 41Lejeloven (gl.) § 34, stk. 1Lejeloven (gl.) § 4, stk. 5Lejeloven (gl.) § 34Lejeloven (gl.) § 52, stk. 2Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 3Lejeloven (gl.) § 41, stk. 2Lejeloven (gl.) § 46, stk. 2Lejeloven (gl.) § 21Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 1, nr. 2Lejeloven (gl.) § 49, stk. 3Lejeloven (gl.) § 46 j, stk. 4Lejeloven (gl.) § 5Lejeloven (gl.) § 50Lejeloven (gl.) § 46 kLejeloven (gl.) § 46 dLejeloven (gl.) § 46 lLejeloven (gl.) § 106, stk. 1, nr. 11Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 6Lejeloven (gl.) § 106, nr. 9Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3Lejeloven (gl.) § 49Lejeloven (gl.) § 52, stk. 1Lejeloven (gl.) § 50, stk. 1Lejeloven (gl.) § 4, stk. 1Lejeloven (gl.) § 46 mLejeloven (gl.) § 37, stk. 1Lejeloven (gl.) § 51, stk. 1Lejeloven (gl.) § 79 a, stk. 1, nr. 7Lejeloven (gl.) § 79 b, stk. 2Lejeloven (gl.) § 49, stk. 1Lejeloven (gl.) § 45, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, nr. 6Lejeloven (gl.) § 59, stk. 5Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 1Lejeloven (gl.) § 50, stk. 3Lejeloven (gl.) § 45 bLejeloven (gl.) § 47, stk. 1Lejeloven (gl.) § 99Lejeloven (gl.) § 24Lejeloven (gl.) § 62 aLejeloven (gl.) § 49, stk. 4Lejeloven (gl.) § 106, nr. 2Lejeloven (gl.) § 59 aLejeloven (gl.) § 61Lejeloven (gl.) § 46 jLejeloven (gl.) § 46 eLejeloven (gl.) § 106, nr. 5Lejeloven (gl.) § 4, stk. 3Lejeloven (gl.) § 79 cLejeloven (gl.) § 46 j, stk. 2Lejeloven (gl.) § 106, nr. 10Lejeloven (gl.) § 45, stk. 1Lejeloven (gl.) § 106, nr. 8Lejeloven (gl.) § 53, stk. 1Lejeloven (gl.) § 47Lejeloven (gl.) § 59 a, stk. 5
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1
Forbedringsforhøjelse
Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).