H. 190-16
Resumé
Sagen drejede sig om lejerens pligt til istandsættelse ved fraflytning, herunder maleristandsættelse af lejemålet, som ikke var blevet vedligeholdt i årevis. Huslejenævnet fastslog, at lejer hæftede for istandsættelsen, men reducerede udgiften skønsmæssigt med, da lejemålet var overtaget uistandsat.
Uddrag af afgørelsen
Sagen: A s pligt til istandsættelse ved fraflytningEjendommen: Adr. 1 : XXXXXX A : B : XXXXXXX Administrator: XXXXX J. nr.: Huslejenævnet har behandlet sagen i møde den 14. september 2016. I behandlingen deltog Essensen af huslejenævnets afgørelse: A hæfter for 50% af udgifterne ved malerarbejdet, jf. nærmere nedenfor på side 5. Parternes indlæg Administrator har i e-mail af 28. juli 2016 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til A s pligt til indvendig vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytningen. Ifølge lejekontraktens § 3 har lejet påtaget sig pligten til indvendig vedligeholdelse. Lejemålet er indgået i 1990, og der foreligger ingen mangelliste fra indflytningen. Det må derfor lægges til grund, at lejemålet ved overtagelsen var uden mangler. Lejemålet blev opsagt til fraflytning den 1. august 2016, og der blev afholdt flyttesyn den 14. juli 2016. XXX deltog for udlejer og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.