H 2023-64

AFGØRELSE Huslejenævnet har på mødet den 20. marts 2024 vurderet, at udlejer ikke kan modregne de omtalte istandsættelsesudgifter på i alt kr. 8.750 for lejemålene Poppelvej 9A og 9C i det indbetalte depositum. Huslejenævnet har ud fra det af lejer fremsendte ikke vurderet, at de øvrige poster i fraflytningsopgørelsen er påklaget, og Huslejenævnet har således ikke taget stilling til disse. Afgørelsen betyder, at udlejer har pligt til at tilbagebetale det indbetalte depositum til lejer uden fradrag af istandsættelsesomkostningerne. Det bemærkes, at Huslejenævnet ikke kan være behjælpelig med beregning af renter og opkrævning af for meget betalt leje m.m. Nævnets afgørelse skal være efterlevet senest 6 uger fra modtagelsen af denne afgørelse. En overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af Lov om boligforhold § 21. Det følger af bestemmelsen i § 22, at hvis udlejer ikke efterle