H06-2013
Resumé
Sagen handler om overtrædelse af husorden gennem påvist adfærd som støj, hærværk og uacceptabel opførsel. Huslejenævnet gjorde lejemålet betinget, således at det kan opsiges eller ophæves, hvis overtrædelserne gentages inden for 1 år.
Uddrag af afgørelsen
Udlejera A har ved brev af 29. juli 2013 på vegne udlejer, indbragt en sag for Huslejenævnet angående overtrædelse af husorden. Lejeren har ikke svaret på Huslejenævnets høringsbrev. Afgørelse: Lejemålet gøres betinget, jf. Lejelovens § 79 b, stk. 1., nr. 1, således at lejemålet kan opsiges og/eller ophæves, hvis B inden for 1 år efter afgørelsen igen udøver en adfærd, der er omfattet af Lejelovens § 79 a, stk. 1, nr. 4, 5, 6, 7, 8 og 9. Sagsfremstilling: Ved indbringelsen anfører A , at der siden 5. juni 2012 løbende har været klager over B . Klagerne omfatter støj og larm fra lejemålet i form af råben, skrigen, trampen, løben og boldspil på alle tider af døgnet. Ifølge klagerne bor der alt for mange i lejemålet og der bliver sovet på altanen. Klagerne omfatter desuden hærværk på og misligholdelse af ejendommens opgange, vægge og elevator. Der stilles affald i opgangen og der spyttes i