Huslejenævnsafgørelser fra Vallensbæk Kommune

Sagen handlede om indbringelse af vandafregning for en periode efter lejerens indsigelse. Nævnet fastslog, at indbringelsen ikke havde opsættende virkning på efterbetalingen.

Sagen handlede om lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Huslejenævnet fandt, at lejeren skal anerkende fraflytningsrapporten, men reducerede fradraget for gulvskader, der stammede fra indflytningen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer skulle tilbagebetale den resterende del af depositummet, da udlejer ikke havde fulgt lovens regler ved etablering af vandmålere

Lejer anførte, at lejens størrelse var for høj og gjorde forskellige mangler gældende (døren hviner, gulvvarme fungerer ikke, elevator var brudt). Huslejenævnet godkendte den aftalte og pristalsregulerede leje, da den ikke var i strid med a

Sagen handlede om opkrævning af vandregnskab for 2014-2015 og gebyr for aflæsning af vand- og varmemålere ved fraflytning. Huslejenævnet godkendte opkrævningen af aflæsningsgebyrer, som var aftalt i lejekontrakten, og pålagde udlejer at til

Sagen handlede om istandsættelsesudgifter ved fraflytning af lejlighed, herunder pris for gulvafslibning, malerarbejde, postkassenøgle og rengøring. Huslejenævnet godkendte de omtvistede istandsættelsesudgifter med fradrag for dele af arbej

Sagen handlede om en lejer, der gjorde indsigelse mod vandregnskabet for 2016 og mistænkte fejl på vandmåleren. Huslejenævnet fandt ikke grundlag for at tilsidesætte vandregnskabet, da der ikke var påvist fejl, og forbruget ikke afveg væsen

Sagen handlede om lejerens indsigelse mod vandregnskabet for 2016. Huslejenævnet afviste indsigelsen, da den ikke opfyldte lovens begrundelseskrav, og udlejer fik krav på efterbetaling for vandforbrug.

Sagen handlede om uenighed om aflæggelse af varmeregnskab for 2016 og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet konstaterede, at varmeregnskabet var ugyldigt aflagt, fordi det ikke indeholdt oplysning om lejerens adgang til at gøre indsig

Huslejenævnet fastsatte lejen for en ejerlejlighed på forhåndsgrundlag efter, at ejeren besluttede at udleje sin tidligere selvbrugede bolig. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte den ansøgte leje baseret på stedets værdi og sammenlignel

Sagen handlede om istandsættelsesudgifter ved fraflytning af en lejlighed, der var overtaget nyistandsat. Huslejenævnet godkendte istandsættelsesudgifter skønsmæssigt efter at have nedsat det oprindelige krav under hensyn til senere moderni

Sag om uenighed vedrørende lejers fraflytningsomkostninger og depositumafregning. Huslejenævnet nedsatte udlejers krav til rengøring af køkken betydeligt, da det afregnede beløb skønnedes uforholdsmæssigt højt.

Sagen handlede om huslejenævnets godkendelse af udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet godkendte udlejers afregning, herunder udgifter til istandsættelse af lejemålet.

Sagen handlede om uenighed omkring fraflytningsafregning af et lejemål, herunder krav om istandsættelse af gulve, dørtrin og afklisning. Huslejenævnet godkendte udlejers afregning af depositum og forudbetalte leje med en saldo i lejers favø

Sagen vedrørte uenighed om lejens størrelse og opkrævning af forbrug ud over lejen for en lejlighed på 104 m². Nævnet fastsatte lejen ned, da den aftalte leje væsentligt oversteg værdien af det lejede, og forbød opkrævning af udgifter til t

Lejer klagede over for høj huslejje i forhold til tilsvarende lejligheder. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt og fastsatte den til et lavere niveau pr. m² pr. år, efter vurdering af boligens standard og sammenligning med omkostningsbes

Sagen handlede om overtrædelse af husorden vedrørende overfyldt skraldespand. Huslejenævnet meddelte lejer en advarsel om, at lejemålet kan gøres betinget ved gentagelse af overtrædelsen.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke havde gjort mangler gældende inden for den lovbestemte frist, og således skulle depositum tilbagebetales med mindre fratrækninger for ren