H09-2017
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen for en ejerlejlighed på forhåndsgrundlag efter, at ejeren besluttede at udleje sin tidligere selvbrugede bolig. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte den ansøgte leje baseret på stedets værdi og sammenligneligt boligmateriale.
Uddrag af afgørelsen
Møde i Vallensbæk Kommunes Huslejenævn 28. august 2017. Deltagere: Repræsentant for boligorganisationerne, Repræsentant for lejerforeningerne, Nævnssekretær På mødet blev sag H09/2017 – A , Adr. 1 , behandlet. Ved mail af 21. august 2017 har A på vegne hendes mor, der ejer lejligheden, indbragt sag om forhåndsgodkendelse af lejen for lejemålet Adr. 1 . Huslejenævnet har den 28. august 2017 besigtiget lejemålet og truffet følgende Afgørelse: Efter besigtigelse og en samlet bedømmelse fastsætter huslejenævnet lejen til kr. 850,00 pr. m2, svarende til en årlig leje, stor kr. 39.950,00. Sagsfremstilling: Ved indbringelsen af sagen anfører A , at der er tale om en forældrekøbslejlighed, som hun har boet i siden 2006, hvor hendes mor købte lejligheden. A har fået arbejde i udlandet, hvorfor lejligheden nu skal udlejes. A oplyser, at lejligheden lejes ud med nogle af hendes møbler. Baggrund: If
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).