H13-2012
Resumé
Lejer klagede over huslejen for et nyopført typehus med henvisning til, at andre lejere i samme hustype betalte væsentligt mindre. Huslejenævnet godkendte imidlertid den aftalt leje, da ejendommen var omfattet af frihedsreglerne i Boligloven § 15a og lejen ikke blev vurderet urimelig efter aftalelovens § 36.
Uddrag af afgørelsen
På møde d. 6. december 2012 blev sag H13/2012 – lejens størrelse – afgjortLejer har ved mail modtaget d. 14. november 2012 indbragt en sag for Huslejenævnet angående lejens størrelse. Udlejer her ved mail af 26. november 2012 fremkommet med bemærkninger i sagen.Huslejenævnet har på møde d. 6. december 2012 truffet følgende:AfgørelseHuslejenævnet godkender den årlige leje kr. 153.600,00 pr. 15. januar 2012, i medfør af § 15a, stk. 5 i Boligreguleringsloven.Sagsfremstilling:Ved indbringelse anfører A , at hun ønsker at klage over huslejen, som hun finder for høj. A anfører i klagen, at hun betaler 12.800,00 månedligt i leje for et typehus på 118 m2. A gør gældende og vedlægger dokumentation for, at en anden lejer i samme hustype betaler kr. 10.280,00 i månedlig leje. Lejer mener, at hendes husleje skal reduceres, så hun betaler det samme som andre lejere i samme hustype.Udlejer oplyser i m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).