Medhold til udlejer
HN 36-2024, Rødovre Kommune
Rødovre KommuneAfgjort 5. september 2025
Resumé
Huslejenævnet fandt dokumenteret, at lejerne havde efterladt lejemålet med istandsættelsesmangel som påkrævet. Nævnet fastslog, at arbejderne udspringer af lejers vedligeholdelsespligt, og at eventuel forsikringsdækning skal godskrives lejers forpligtelse for at undgå, at udlejer opnår en økonomisk gevinst.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet finder det dokumenteret, at lejerne er fraflyttet lejemålet med et istandsættelsesbe-hov som krævet i fraflytningsrapporten. Arbejderne udspringer af lejers vedligeholdelsespligt og be-tyder, at brugsværdien af lejemålet genetableres. I det omfang, udlejer måtte opnå forsikringsdækning, skal denne godskrives lejers forpligtelse, idet udlejer ikke må opnå en vinding.