HN 4-2025 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Rødovre Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelse og nævnets kompetence til at fastsætte huslejeniveau efter begæring fra beboerrepræsentation. Nævnet fandt ingen vedligeholdelsesmangler og havde ikke kompetence til at fastsætte huslejeniveau, da dette kun kan anfægtes af lejer.
Uddrag af afgørelsen
Sagen er indbragt rettidigt, og formalia er overholdt. Efter en drøftelse af sagen og vedligeholdelsens karakter finder huslejenævnet, at der ikke er fremvist egentlige vedligeholdelsesmangler. Huslejenævnet har ikke kompetence til at fastsætte et huslejeniveau efter begæring fra beboerrepræsentationen. Huslejeniveau kan kun anfægtes af lejer jfr. Lejeloven § 38, stk. 1. Beboerrepræsentationens kompetencer i stk. 3 medtager ikke individuel lejefastsættelse.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.