HuslejeData

Afgørelser fra Rebild Kommune – side 1 af 1

10 huslejenævnsafgørelser fra Rebild Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 03.09.00-K02-13-2529. oktober 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelsesomkostninger ved fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejeren ikke havde ret til at kræve betaling for istandsættelse, da fraflytningsrapport ikke blev udarbejdet og afleveret efter lejeloven. Lejer skal betale resterende husleje for maj måned, og udlejeren skal tilbagebetale delvise beløb.Delvist medhold
  2. 03.09.00-K02-3-2525. juni 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og husleje i forbindelse med fraflytning. Nævnet godkendte, at depositumbeløbet kunne anvendes til dækning af istandsættelseskrav for gulv- og malingsarbejder, og afviste krav om tilbagebetaling af husleje og advokatsalær.Delvist medhold
  3. 03.09.00-K02-5-2513. maj 2025Sagen handler om ulovlige huslejestigning. Nævnet fastslog, at udlejerne havde opkrævet huslejestigning uden hjemmel i henhold til daværende lejelov, og beorderede tilbagebetaling af ulovligt opkrævet leje for perioden fra maj 2022 til lejernes fraflytning i november 2024.Medhold til lejer
  4. 03.09.00-K02-2-2518. marts 2025Sagen handlede om istandsættelseskrav ved fraflytning og manglende forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet godkendte istandsættelseskravet med tilbagebetaling af depositum efter modregning, pålagde udlejer at tilbagebetale aconto varme fra marts 2022 frem grundet manglende varmeregnskaber, men afviste tilbagebetaling af aconto vand da forbruget var dokumenteret.Delvist medhold
  5. 03.09.00-K02-1-2518. marts 2025Sagen handlede om udlejeres krav på betaling for manglende istandsættelse ved fraflytning og leyeres forpligtelse til at betale aftalt huslejestigninger. Huslejenævnet afviste udlejeres krav om merudgifter til istandsættelse ud over depositum, da manglerne ikke fremgik af fraflytningsrapporten, og afviste samtidigt istandsættelsesaftalen om procentvise huslejestigninger som ulovlig og ugyldig.Medhold til lejer
  6. 03.09.00-K02-18-2429. januar 2025Lejer klagede over vedligeholdelsesmangler i enfamilieshuset. Huslejenævnet pålod udlejer at udbedre flere konstaterede mangler, herunder vandskader, utæt dørliste og fugtproblemer i kælderlokalerne, mens et pålæg om ventilationsændringer blev afslået.Medhold til lejer
  7. 03.09.00-K02-17-2428. januar 2025Sagen handlede om manglende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og pålagde udlejer at tilbagebetale depositumbeløbet, da fristen for at rejse istandsættelseskrav var overskredet.Medhold til lejer
  8. 03.09.00-K02-19-2428. januar 2025Sagen handlede om lejerens krav på tilbagebetaling af et påstået opsparet depositumbeløb og tvister om fraflytningsrapport og istandsættelseskrav. Huslejenævnet afviste depositumkravet, da kontrakten fastsatte depositum til med forældrenes kaution som sikkerhed, og stadfæstede udlejers istandsættelseskrav, da lejer havde underskrevet fraflytningsrapporten og accepteret arbejderne skulle betales af lejer.Medhold til udlejer
  9. 03.09.00-k02-16-2428. januar 2025Nævnet afgjorde, at udlejer skal tilbagebetale renovation for 2021-2024, da lejeloven mangler hjemmel for sådanne gebyrbetalinger. Nævnet afviste samtidig tilbagebetaling af vandafledningsafgift, da denne er hjemlet i lejelovens § 72, stk. 6.Delvist medhold
  10. 03.09.00-K02-20-2428. januar 2025Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet fastslår, at udlejer skal tilbagebetale depositummet, da udlejer ikke har overholdt lovkravet om at sende en fraflytningsrapport til lejer senest 2 uger efter fraflytningssyn, hvorfor udlejers istandsættelseskrav bortfalder som ugyldige.Medhold til lejer

← Tilbage til overblikket for Rebild Kommune