03.02.00-K02-6-26
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse for en lejlighed i en ombygget mølle. Huslejenævnet fandt, at den varslede leje væsentligt oversteg lejedes værdi, og nedsatte lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Det Fælleskommunale Huslejenævn Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk 28. maj 2026 Side 1 af 5 03.09.00-K02-6-26 Sagsnr.: Virk. A Adr. 4 Adr. 1 Adr. 3 Lejemålet Adr. 2 Adr. 5 Virk. A har i brev af 14. januar 2026 indbragt sag for Huslejenævnet om lejeforhøjelse for ovennævnte lejemål. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet den 20. april 2026 og behandlet sagen på mødet den 19. maj 2026 og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at den varslede leje på 81.828 kr. årligt, svarende til en månedlig leje på 6.819 kr. for lejemålet vil føre til en leje, der væsentligt overstiger det lejedes værdi, jf. lejelovens § 42, stk. 1 og § 32. Nævnet har derfor besluttet at nedsætte den varslede lejeforhøjelse til 69.204,60 kr. årligt, svarende til en månedlig leje på 5.767 kr., jf. lejelovens § 32. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.