03.09.00-K02-14-25

Afgørelse Huslejenævnet har besluttet ikke at godkende den varslede lejeforhøjelse af 22. januar 2025, jf. lejelovens § 52. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal betale gebyr til nævnet, da lejer efter nævnets opfattelse ikke har fået fuldt medhold i nævnet, jf. lov om boligforhold § 82, stk. 2. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at kravet om lejeforhøjelse skal fremsættes skriftligt og indeholde forskellige oplysninger, jf. lejelovens § 44, stk. 2. Varslingen skal angive lejeforhøjelsens størrelse. Det betyder, at det er lejeforhøjelsen, og ikke den forhøjede leje, der skal angives. Indeholder kravet ikke denne oplysning, er det ugyldigt, jf. lejelovens § 44, stk. 2, sidste punktum. Udlejer har i varslingen af 22. januar 2025 ikke angivet lejeforhøjelsens størrelse. Det er også nævnets opfattelse, at det i oplysningen om lejers adgang til at gøre indsigelse sk