03.09.00-k02-16-19
Resumé
Sagen handlede om udlejerens ret til tillægsbetaling for vand, tilbagebetaling af a'contobidrag og overholdelse af genudlejningspligt. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer havde mistet retten til tillægsbetaling for vand, da forbrugsregnskab ikke var fremsendt inden lovens frist, og at udlejer skal tilbagebetale a'contobidrag for vand fra lejeforholdets start.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse – Huslejenævnssag – Lejemålet beliggende Parter i sagen A : Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: TvistLejer har bedt huslejenævnet tage stilling til følgende:Om udlejer har fortabt sin ret til tillægsbetaling jf. Lejelovens § 43, stk. 1 samt § 45b. Tilbagebetaling af erlagt a'contobetaling til vand jf. Lejelovens § 43, stk. 1 samt § 45b, såfremt udlejer ikke kan fremkomme med dokumentation for udgifterne hertil. Om udlejer har iagttaget sin genudlejningspligt. SagsfremstillingLejeforholdet er påbegyndt 01.06.2018 og afsluttet 01.10.2019 Ifølge den i sagen fremlagte lejekontrakt betales A conto vand bidrag kr. 500,00 Det er oplyst af A , at denne aldrig har modtaget et forbrugsregnskab. . Det fremgår videre, at udlejer leverer vand til lejemålet. Vandregnskabsåret er ikke oplyst. A har under sagen oplyst, at denne opsagde lejemålet pr. SMS medio juni måned. Udlejer har imid