03.09.00-K02-19-24

Det må lægges til grund, at nøglerne til lejemålet er afleveret senest den 30.09.2024, da udlejer finder nøglerne på trappen ved lejemålet den 01.10.2024. Det er derfor ”fraflytningsdagen” den 30.09.2024, der skal lægges til grund i beregning af fristen i lov om leje § 187, stk. 2. Fraflytningskravet (brevet) skal således være sendt i så god tid, at fraflytningskravet (brevet) kan nå frem til lejer, ved normal forsendelse, inden for 2 uger efter fraflytningsdagen. Da fraflytningskravet i denne sag først er fremsendt 14 dage efter fraflytningen er det fremkommet for sent til lejer og kan derfor ikke gøres gældende overfor lejer. Udlejer har dog i brev dateret 08.10.2024 oplyst, af malingen var mangelfuld i lejemålet, ligesom der var en defekt bund i skab på 1. sal. Disse krav ses derfor fremsat indenfor 2 ugers fristen i lov om leje § 187, stk. 2. Udlejer har dog ikke dokumenteret unde