03.09.00-K02-27-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen omhandlede istandsættelse ved fraflytning og betaling for genvex-filtre. Nævnet afviste at træffe afgørelse om fraflytningen, da det krævede bevisførelse, men afgjorde at filtreudgifter er indeholdt i lejen og skal ikke opkræves særskilt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 2. januar 2025 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 29. maj 2024. Sagen omhandler tvist om fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet afviser at træffe afgørelse i sagen vedrørende fraflytning. Genvex: Udgiften til filtre anses som indeholdt i lejen. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. april 2021 og er indgået på typeformular A9. Lejer har betalt et depositum på Lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres sådan. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Lejer skal fraflytte lejemålet og aflevere det ryddet 14 kalenderdage før lejeforholdets ophør, med henblik på udlejers eventuelle istandsættelse. Lejer oplyser, at der ikke ved indflytning blev lavet en fælles gennemgang. Lejer fik blot indflytningsrapporten udleveret, da hun modtog nøglerne. Udlejer oplyser, a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.