03.09.00-K02-3-18 – Det lejedes værdi, Vesthimmerlands Kommune
Resumé
Udlejer søgte at få forhøjet lejen på baggrund af, at den skulle være væsentlig lavere end værdierne, men nævnet fandt, at den nuværende leje var rimelig i forhold til boligens værdi og godkendte derfor ikke huslejestigning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Huslejenævnssag – Lejemålet beliggende Parter i sagen A : Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: Tvist Ved henvendelse af den 20. november 2018 har lejer/udlejer bedt Huslejenævnet træffe afgørelse om følgende punkt/-er: Varslet huslejestigning Udlejer/lejer er blevet orienteret om sagen ved skrivelse af den 21. november 2018. Sagsfremstilling Af det i sagen oplyste fremgår det, at lejeforholdet er påbegyndt 1. oktober 2005. Ved skrivelse af den 30. oktober 2018 er A blevet varslet en huslejeforhøjelse jf. Lejelovens § 47 på med virkning fra den 1. februar 2019. A påklager denne huslejestigning ved brev dateret den 5. november 2018 til B . Udlejer indbringer sagen for Huslejenævnet ved brev dateret den 20. november 2018. Det fremgår af sagen at huslejen ved indflytningen var Huslejen steg med virkning fra 1. september 2008 til årligt. Ifølge A skrivelse af den 3. december 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.