03.09.00-K02-30-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen omhandlede udlejers krav på istandsættelse ved lejers fraflytning. Nævnet nedsatte kravet for malerarbejde og gulvreparation skønsmæssigt, opretholdste øvrige poster med mindre betingelser og forbød opkrævning for adresseoplysning.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 29. november 2024 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 21. juni 2024. Sagen omhandler udlejers krav på istandsættelse ved lejers fraflytning af lejemålet. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at nævnet nedsætter udlejers krav for malerarbejdet og reparation af gulv til Øvrige krav opretholdes, dog således at der kun kan opkræves for postkassen dersom den udskiftes. Udlejer kan ikke opkræve lejer for adresseoplysning fra Herning Kommune. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. august 2021 og er indgået på typeformular A9. Lejer har betalt et depositum på Lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Lejemålet er overtaget nyistandsat og skal afleveres sådan. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Lejer skal fraflytte lejemålet 14 kalenderdage før lejeforholdets ophør, med henblik på udlejers eventue
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.