HuslejeData
Medhold til udlejer

03.09.00-k02-35-25

Herning KommuneAfgjort 15. september 2025
Det lejedes værdiLejeforhøjelse

Uddrag af afgørelsen

HUSLEJENÆVNET - 1 - Sekretariatet Adr. 1 , Adr. 2 7400 Herning Tlf.: Tlf. nr. 1 Lokal Tlf. nr. 2 E-mail 1 www.herning.dk Sagsnummer: 03.09.00-K02-35-25 Udsendt den 26. september 2025 AFGØRELSE Den 15. september 2025 har Huslejenævnet for Herning Kommune taget stilling til sag vedrørende lejemålet Adr. 3 Afgørelsen er truffet af nævnsformand A samt nævnsmedlem- merne B og C . Lejer: D . Udlejer: Virk. A ------------OOO---------- Huslejenævnets afgørelse: Nævnet godkender den af udlejer varslede lejeforhøjelse. Sagens anledning: Ved brev af 23. juni 2025 har udlejer, Virk. A indbragt sag for Huslejenævnet, idet lejer har fremsat indsigelse mod den af udlejer vars- lede lejeforhøjelse. Nævnet skal herefter tage stilling til, om lejen før varslingen ligger væsent- lig under det lejedes værdi, idet det iht. lejelovens § 42 er en forudsætning for, at udlejer kan hæve lejen. Lejeforhøjel

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 42, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).