03.09.00-K02-36-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren kunne kræve istandsættelse betalt fra lejerens depositum. Nævnet fastslog, at lejeaftalen var indgået på en ikke-autoriseret formular, hvorfor den ulovlige vedligeholdelsesforpligtelse for lejer bortfaldt. Udlejeren havde dermed ikke ret til at foretage fradrag og skal tilbagebetale det fulde depositum.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET 1 Sekretariatet Adr. 1 , Adr. 2 7400 Herning Tlf.: Tlf. nr. 1 Lokal Tlf. nr. 2 E-mail 1 www.herning.dk Sagsnummer: Konto Nr. 1 Udsendt den 27. marts 2026 AFGØRELSE Den 13. marts 2026 har Huslejenævnet for Herning Kommune taget stilling til sag vedrørende lejemålet Adr. 3 . Afgørelsen er truffet af suppleant for nævnsformanden, A samt nævnsmedlemmerne B og C . Lejer: D og E , repræsenteret af Adr. 4 Udlejer: F . ------------OOO---------- Huslejenævnets afgørelse: Udlejer kan ikke fremsætte krav mod lejer på istandsættelse. Depositum på skal derfor tilbagebetales til lejer. Beløbet skal afregnes senest den 1. maj 2026. Da lejer har fået fuldt medhold i sagen, skal udlejer til Herning Kommune indbetale et gebyr på Dette følger af lov om boligforhold § 82, stk. 2. Sagsfremstilling Lejeforholdet er indgået pr. 1. april 2023. Lejekontrakten er indgået på type- formular A,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.