03.09.00-K02-4-25
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse, lejeregulering og administrationsgebyr. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt og fastslog, at lejer skulle have tilbagebetaling for for meget betalt leje, administrationsgebyr og ugyldige lejeforhøjelser efter nettoprisindeks.
Uddrag af afgørelsen
Det Fælleskommunale Huslejenævn Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk 30. april 2025 Side 1 af 5 Sagsnr.: 03.09.00-K02-4-25 Virk. A Adr. 2 Adr. 1 Adr. 3 Lejemålet Græsted Hovedgade 26C, 3230 Græsted Adr. 4 har på vegne af A har i brev af 9. januar 2025 indbragt sag for Huslejenævnet om lejens størrelse, lejeregulering og administrationsgebyr for ovennævnte lejemål. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet den 24. marts 2025 og behandlet sagen på mødet den 28. april 2025 og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at den månedlige leje nedsættes til 1.952,30 kr. svarende til 411,01 kr./m2 med virkning fra den 9. januar 2025, jf. lejelovens § 32, 4. pkt. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejer den for meget betalte leje med tillæg af renter efter renteloven senest den 1. juni 2025, jf. lejelovens § 40, stk. 3. Nævnet har også besluttet, at udlejer senest den 1. juni 2025
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.