03.09.00-K02-40-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve lejer for istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejers ret til at opkræve for istandsættelse, da lejemålet var efterladt i dårlig stand og lejer havde misligholdt vedligeholdelsesforpligtelsen.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 7. marts 2025 taget stilling til sag, som er indbragt den 18. september 2024. Sagen omhandler tvist om fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan opkræve lejer for istandsættelse af lejemålet. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. december 2019 og er indgået på typeformular A9. Lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Ved lejemålets ophør skal lejemålet og evt. hertil hørende pulterrum m.v. afleveres i samme stand som ved indflytning, det vil sige ryddet, rengjort og uden skader eller mangler. Påhviler den indvendige vedligeholdelse lejer i henhold til aftale herom i le-jekontrakten, afholder lejer udgiften til istandsættelsesarbejderne m.v. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Lejer skal fraflytte og aflevere lejemålet ½ måned før lejemålets ophør, således at lejemålet kan ist
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.