03.09.00-K02-42-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Herning Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tvist om istandsættelsesudgifter ved fraflytning. Nævnet godkendte kravet delvis og nedsatte det til, hvorefter udlejer skal tilbagebetale restdepositum til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har 7. marts 2025 taget stilling til sag, som lejer har indbragt 24. september 2024. Sagen omhandler tvist om fraflytning. AFGØRELSE: Nævnet har truffet afgørelse om, at udlejer kan opkræve lejer for istandsættelse af lejemålet, dog nedsættes kravet til Udlejer skal derfor tilbagebetale lejer restdepositum, senest den 15. april 2025. SAGENS OPLYSNINGER: Af lejekontrakten følger: Lejeforholdet er påbegyndt den 1. december 2022 og er indgået på typeformular A9. Lejer har betalt et depositum på Lejer har den indvendige vedligeholdelsesforpligtelse. Lejemålet skal opsiges med 3 måneders varsel. Der blev afholdt indflytningssyn den 28. november 2022, hvor der blev udarbejdet en indflytningsrapport. Rapporten er udleveret til lejer ved synet. Lejer opsagde lejemålet i mail af 29. august 2023. Lejer fraflyttede lejemålet den 15. november 2023. Der blev afholdt fraflytningssyn den
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.