03.09.00-K02-59-25 – Forbrugsregnskaber, Gribskov Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde udarbejdet og udleveret en påkrævet fraflytningsrapport, hvorfor udlejers retskrav på istandsættelse bortfaldt, og depositummet skulle tilbagebetales fuldt ud. Nævnet fandt desuden udlejers forbrugsregnskab ugyldigt.
Uddrag af afgørelsen
Det Fælleskommunale Huslejenævn Rådhuspladsen 1 3300 Frederiksværk 5. March 2026 Side 1 af 3 Sagsnr.: 03.09.00-K02-59-25 A Adr. 1 Adr. 3 Lejemålet Adr. 2 B har i mail af 9. november 2025 indbragt sag for Huslejenævnet om depositum for ovennævnte lejemål. Huslejenævnet har behandlet sagen på mødet den 2. marts 2026 og har truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet, at ejer senest den 1. maj 2026 skal tilbagebetale lejer depositummet på , jf. lejelovens § 190. Begrundelse Nævnet har i afgørelsen lagt vægt på, at udlejer har mere end 1 beboelseslejlighed, som udlejes. Udlejer er derfor omfattet af reglerne i lejelovens § 187, stk. 3-4. Det har indgået i nævnets vurdering, at udlejer skal indkalde lejer til et fraflytningssyn, jf. lejelovens § 187, stk. 3. Udlejer skal i forbindelse med fraflytningssynet udarbejde en fraflytningsrapport, jf. lejelovens § 187, stk. 4. Rapporten sk
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.