03.09.00-K022-20
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejers istandsættelseskrav efter fraflytning var berettiget. Huslejenævnet nedsatte kravet, da dele af arbejderne (gulvafslibning og rengøring) ikke var rimelig istandsættelse efter 24 måneders beboelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse – Huslejenævnssag – Lejemålet beliggende Parter i sagen A : Udlejer: Vedrørende lejemålet beliggende: Tvist Ved henvendelse af den 20.01.2020 har A bedt Huslejenævnet træffe afgørelse om følgende : Principalt tilpligtes udlejer at reducere de fremsatte istandsættelseskrav med 50%, jf. lejelovens § 98, stk. 1, 3. pkt. Udlejer er blevet orienteret om sagen ved skrivelse af den 21.01.2020.. Sagsfremstilling A flyttede ind i lejemålet den 01.11.2017, jf. lejekontraktens § 2. A fraflyttede lejemålet den 19.10. 2019. Der blev i forbindelse med fraflytning afholdt et flyttesyn. Lejemålet er 144m2, jf. lejekontraktens § 1. A er i forbindelse med fraflytning blevet mødt med et istandsættelseskrav på kr. 22.575,00,- Fordelingen af udgifterne er som følger, jf. flytteopgørelsen: Maling: kr. 16.625,00,- Slibning og lakering af gulv: kr. 3.750,00,- Skiftning 2 stk. klinker: kr. 900,00,- Ski
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.