Medhold til lejer
03.09.00-K08-24-24 – Nettoprisindeksregulering / (historisk) trappeleje, Holstebro Kommune
Holstebro KommuneAfgjort 28. oktober 2024
Resumé
Sagen handlede om manglende varmeforsyning til lejemålet. Huslejenævnet pålagde udlejer at etablere varmeforsyning og fastsatte en afskrivning i huslejen, hvis varmeforsyningen ikke var udført inden en given frist.
Uddrag af afgørelsen
Udlejer kan regulere huslejen efter den indgåede aftale om trappeleje. Lejen udgør i 2024, Huslejenævnet pålægger udlejer straks at sikre varmeforsyning til lejemålet. Huslejenævnet bestemmer videre, at såfremt varmeforsyningen ikke er udført senest den 31. oktober 2024 er lejer berettiget til et forholdsmæssigt afslag i huslejen indtil forholdet er udbedret. Lejen nedsættes til med virkning fra den 1. november 2024, og indtil forholdet er udbedret.
Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.
Lovhjemmel
Lov om leje § 112, stk. 3Lov om leje § 112, stk. 2Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 112, stk. 1Lov om leje § 114, stk. 2
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Nettoprisindeksregulering
Lejeloven § 26tidl.Boligreguleringsloven § 9 a
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).