03.09.00-K08-51-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holstebro Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum og istandsættelseskriteriet ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer ikke havde gjort sit krav gældende inden lovens frist og pålagde derfor tilbagebetaling af hele depositumbeløbet samt strafgebyr til kommunen.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 5. maj 2026 Sagsnummer: 03.09.00-K08-51-25 Lejemål: Adr. 1 Lejer: A og B Udlejer: C og D Huslejenævnet har den 19. december 2025 modtaget en klage over udlejers fraflytningskrav Sagen blev behandlet på nævnets møde den 5. maj 2026. I mødet deltog formanden, E , og nævnets medlemmer, F og G . Afgørelse: Huslejenævnet pålægger udlejer inden 14 dage til lejer at betale lejers rest-depositum på Udlejer pålægges at betale et strafgebyr på til Holstebro Kommune. Huslejenævnets begrundelse: Der foreligger ikke en lejekontrakt mellem parterne. Udlejer har derfor den indvendige vedligeholdelsespligt. Lejer er således alene ansvarlig for udbedring af skader efter mislighold. Nævnet finder, at det kan lægges til grund, at udlejer alene har et lejemål til udlejning. Der er ikke krav om, at udleje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.