03.09.00-K08-52-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holstebro Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning og udlejers modregning i depositummet for maling og rengøring. Nævnet fandt, at udlejer var berettiget til modregning for maling på grund af mangelfuld vedligeholdelse og spartling, men ikke for rengøring, og pålægger udlejer at udbetale differencen til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Det fælles kommunale Huslejenævn for Holstebro og Struer Kommune Udskrift af protokollen fra mødet den 5. maj 2026 Sagsnummer: 03.09.00-K08-52-25 Lejemål: Adr. 1 Adr. 3 Adr. 2 Lejer: A Udlejer: B Huslejenævnet har den 18. december 2025 modtaget en klage over udlejers fraflytningskrav. Sagen blev behandlet på nævnets møde den 5. maj 2026. I mødet deltog , C , og nævnets medlemmer, D og E . Afgørelse: Huslejenævnet pålægger udlejer inden 14 dage til lejer at betale Huslejenævnets begrundelse: Nævnet bemærker indledningsvist, at lejekontrakten er indgået på typeformular A, 9. udgave, som er en forældet typeformular, da lejemålet blev indgået den 17. januar 2023. Lejekontrakten burde have været indgået på typeformular A, 10. udgave. Bestemmelsen i lejekontraktens § 8 om den indvendige vedligeholdelse i lejeperioden påhviler derfor som konsekvens heraf udlejer. Lejer skal derfor kun betale f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.