03.09.03-G01-2-24
Resumé
Huslejenævnet behandlede anmodning om besigtigelse efter lejelovens § 19, stk. 3 og konstaterede, at lejemålet var i en sådan stand, at væsentlig forøgelse af værdien ville være mulig gennem gennemgribende forbedring.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 5. marts 2024 2024 modtaget henvendelse fra udlejers repræsentant vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om besigtigelse og afgørelse efter lejelovens § 19, stk. 3. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 19, stk. 3 den 21. marts 2024 følgende afgørelse: • Huslejenævnet finder, at lejemålet ved besigtigelsen den 21. marts 2024 var i en sådan stand, som muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnets afgørelse har gyldighed i 3 år. SAGSFREMSTILLING Lejemålet er beliggende i en ejendom, som er opført i 1987, jf. BBR. Ejendommen er omfattet af lejelovens kapitel 3. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet XX, den 21. marts 2024. Til stede ved besigtigelsen var repræsentant for udlejer Niklas Ranghøj. Ved besigtigelsen konstaterede nævnet, at lejemålet fremstod med yderdør, stikkontakter, gulve og ga
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).