03.09.08-G01-1-14
Resumé
Huslejen blev fastsat efter Lejelovens § 59 D for en 49 m² lejebolig efter besigtigelse. Nævnet fastsatte lejen med vægt på renoveret køkken og bad samt moderne elektriske apparater, selv om ejendommen er fra 1960.
Uddrag af afgørelsen
Huslejefastsættelse efter Lejelovens § 59 D Adr. 1 Huslejenævnet har på baggrund af besigtigelse den 25. august 2014 samt med henvisning til nævnets generelle kendskab til lejen i området fastsat huslejen til 925 kr. pr. m² i årligt leje inklusiv vand. Den månedlige fastsatte husleje udgør således 3.777 kr. eksklusiv, el, varm og antennebidrag. Begrundelse Nævnet har foretaget en besigtigelse af lejemålet den 25. august 2014. Lejemålet er 49 m2 fordelt på to værelser. Lejemålet er beliggende Adr. 1 . Lejemålet er beliggende i en ejendom fra 1960. Ejendommen og tilstødende områder fremtræder pæne og vel vedligeholdt.Nævnet har ved fastsættelsen lagt særligt vægt på, at lejemålet er af ældre dato, men at køkkenet er renoveret i 2011 og badet er renoveret i 2007. Derudover har nævnet lagt vægt på, at lejemålet er udstyret med køle- og fryseskab, opvaskemaskine, indbygget ovn, vaskemaskine,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.