03.09.09-G01-12-14
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning af et fremlejet almennyttigt lejemål. Nævnet afgjorde, at udlejers frist til at gøre sit krav gældende efter lejelovens § 98, stk. 2 ikke var overholdt, hvorfor udlejer tilpligtes at tilbagebetale det fulde depositum til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Huslejenævnet har på møde den 23. juni 2014 besluttet, at den af udlejer fremsendte flytteopgørelse bortfalder, da fristen i lejelovens § 98, stk. 2 ikke er overholdt. Fremlejegiver/Udlejer tilpligtes således at tilbagebetale A det fulde depositum 23.670 kr. fratrukket 5.900 kr., som er udbetalt tidligere. Beløbet betales til A inden 14 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. Kravet forrentes i overensstemmelse med rentelovens § 5. Begrundelse Huslejenævnet gennemgik sagens akter. Nævnet bemærker, udlejers frist til at gøre sit krav gældende i henhold til lejelovens § 98, stk. 2 regnes fra det tidspunkt, udlejer har modtaget nøglerne til lejemålet jf. TBB 201.215 B. Parterne kan aftale, at fristen forlænges, såfremt det tydeligt fremgår af lejekontrakten. Udlejer har således frist den 28. januar 2014 til at gøre sit krav gældende jf. lejelovens § 98, stk. 1. Fraflytningsrap
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.