03.09.09-G01-17-24 – Forbrugsregnskaber, Faxe Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav mod lejer efter fraflytning vedrørende skader, husleje og forbrug. Huslejenævnet godkendte kravet for gulvskader, men nedsatte udlejers samlede tilbageholdelse for husleje, forbrug og øvrige omkostninger væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Timianvej 13, 4683 Rønnede Huslejenævnet har på sine møder den 22. januar og den 12. marts 2025, behandlet en sag om lejers fraflytning fra ovennævnte lejemål. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 9. oktober 2024. I møderne deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Claus Billesbølle. Der blev på mødet den 12. marts 2025 truffet denne AFGØRELSE Huslejenævnet har lagt til grund, at udlejer kun ejer og udlejer dette beboelseslejemål. Udlejer skal derfor ikke overholde formkravene i lejelovens § 187, stk. 3 og 4. Huslejenævnet finder, at udlejer har fremsat sit krav inden 2 uger efter fraflytningssynet den 28. august 2024, jf. lejelovens § 187, stk. 2. Nævnet har herved lagt vægt på, at kravet blev fremsat på synet ved udlejers udlevering af fraflytningsrapporten. Huslejenævnet godkender, at lejer skal betale for udskiftning af gulvplanker i stuen. Nævnet har he
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.