03.09.09-G01-33-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om udgifterne til istandsættelse af bordplader efter fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat krav på udskiftning i fraflytningsrapporten, hvorfor merudgiften til udskiftning ikke kunne kræves hos lejerne. Nævnet reducerede således udlejers krav væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 13. september 2024 modtaget henvendelse fra lejerne vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende istandsættelse af bordplade. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 21. november 2024 følgende afgørelse: • Lejerne skal betale for udbedring af bordplade. • Udlejers krav mod lejerne nedsættes med • Udlejer skal tilbagebetale restdepositum til lejerne inden 4 uger fra modtagelse af denne afgørelse. SAGSFREMSTILLING Lejerne har til støtte for sin klage anført, at de ikke er enige i udgiften til polering og udskiftning af bordplader, idet der var skader i bordpladen ved indflytning og idet der alene var aftalt udbedring af bordpladen mellem parterne og ikke udskiftning. Endvidere har lejerne anført, at de alene har være skyld i skade i den ene af bordpla
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.