03.09.24-G01-2-25 – Forbrugsregnskaber, Faaborg-Midtfyn Kommune
Resumé
Sagen handlede om fristoverskridelse ved indgivelse af tvistighed om vand- og varmeregnskab for 2024. Nævnet fandt, at udlejer havde mistet sit krav på efterbetaling, da sagen blev indbragt for nævnet efter den lovbestemte frist.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet finder, at udlejer har mistet sit krav om efterbetaling for vand- og varmeregnskabet for 2024, jf. lejelovens § 77, stk. 1, sidste pkt. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at vand- og varmeregnskabet er sendt til lejer den 12. februar 2025, at lejer har gjort begrundet indsigelse den 20. februar 2025, hvilket ligger indenfor fristen, jf. lejelovens § 77, at udlejer skulle indbringe sagen for huslejenævnet senest den 7. maj 2025, at udlejer ikke har indbragt sagen for huslejenævnet indenfor fristen i lejelovens § 77, da udlejer først indbringer sagen den 16. maj 2025, og at konsekvensen heraf er, at udlejer mister sit krav om efterbetaling, jf. lejelovens § 77, stk. 1, sidste pkt. Huslejenævet bemærker i øvrigt, at når et forbrugsregnskab er udsendt, skal udlejeren på lejerens forlangende give lejeren eller dennes befuldmægtigede adgang til at gennemgå bilagene t