03.09.24-G01-9-24

Huslejenævnet afgør efter lejelovens § 82 tvister om forbrugsregnskaber. Huslejenævnet har lagt til grund, at udlejer ikke har udarbejdet et vandregnskab for perioden fra den 1. januar til den 13. marts 2023, men at han har tilbagebetalt de 500 kr., som han tilbageholdte på fraflytningsopgørelsen. Huslejenævnet besluttede at pålægge udlejer også at tilbagebetale lejers indbetalte a conto beløb på i alt 500 kr. for januar og februar 2023. Nævnet har herved lagt vægt på, at udlejer ikke har fremsendt vandregnskab for 2023, ligesom han ikke under sagens behandling i huslejenævnet har fremlagt nærmere oplysninger om størrelsen af lejers forbrug, herunder om ejendommens samlede forbrug. Udlejer har dermed ikke dokumenteret et vandforbrug, hvorfor lejer ifølge retspraksis har krav på tilbagebetaling af samtlige a conto bidrag. Nævnet henviser til TBB 2009.253 V, der vedlægges til orientering.