03.09.24-k02-2-25

Huslejenævnet har den 25. april 2025 modtaget en klage over forbrugsregnskaber. Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 18. august 2025 og er ved enstemmighed kommet frem til følgende resultat. Huslejenævnets afgørelse Huslejenævnet finder ikke, at udlejer kan opkræve beløb ud over aconto betalingerne. Nævnet finder at genudlejningspligten er overholdt. For nærmere begrundelse se nedenfor. Begrundelse Det følger af reglerne i lejelovens § 73 og § 77, at et udsendt forbrugsregnskab bl.a. skal indeholde oplysning om lejers adgang til at gøre indsigelse i overensstemmelse med § 77. Hvis regnskabet ikke indeholder disse oplysninger, må regnskabet anses for ugyldigt, med den retsvirkning, at udlejer mister retten til at opkræve tillægsbetalinger. Af de fremsendte bilag, med forbrugsregnskab, fremgår ikke oplysning til lejer om muligheden for at gøre indsigelse, hvorfor huslejenævnet