Huslejenævnsafgørelser fra Thisted Kommune

Sagen handlede om fordeling af udgifter til fraflytning og istandsættelse. Nævnet fandt, at udlejer skal afholde udgifterne, mens lejer skal betale for istandsættelse af misligholdt brusekabine.

Sagen handlede om opsigelsesperiode ved udlejning af enkeltværelser med fælles faciliteter og om lejers ret til besigtigelse af vedligeholdelsesarbejder. Huslejenævnet fandt, at der var tale om udlejning af enkeltværelser med en måneds opsi

Sagen handlede om fraflytningsudgifter og skyldig husleje efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejer havde overskredet fristen for fremsendelse af flytteafregning og skal derfor selv afholde istandsættelsesomkostningerne, mens lejer skal b

Sagen omhandlede lejerens indsigelse mod udlejers opkrævning af udgifter til slibning og lakering af gulve, udskiftning af køleskabslåge og skift af indvendige døre efter fraflytning. Beboerklagenævnet fandt delvist grundlag for udlejers kr

Lejer klagede over en huslejeforhøjelse, men Beboerklagenævnet fandt, at forhøjelsen var retmæssigt vedtaget efter vedtægtens bestemmelser. Nævnet afviste endvidere lejers indsigelser om malerpletterne, da disse ikke var gjort gældende inde

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer kunne opkræve tillægsbetaling baseret på et forbrugsregnskab, og om genudlejningspligten var overholdt. Huslejenævnet fandt, at forbrugsregnskabet var ugyldigt, da det ikke indeholdt oplysning om lejers i

Huslejenævnet behandlede klage over huslejestigning og godkendte en lejeforhøjelse baseret på besigtigelse af ejendommen og sammenligning med tilsvarende lejemål i området.

Sagen handlede om opkrævning af merbetalinger for forbrug ud over aconto indbetalinger. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde mistet retten til merbetaling, da der ikke var fremlagt det krævede forbrugsregnskab.

Huslejenævnet erklærede sig inkompetent til at behandle sagen, da den indeholdt krav om erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ophævelse af lejeforholdet, som skal behandles i Boligretten i stedet.

Sagen handlede om rimelighedsvisitationen af udgifter pålagt lejer i forbindelse med fraflytning. Nævnet fandt, at udgifterne må anses for rimelige og nødvendige, og at udlejer havde afholdt deres del af udgifterne samt at istandsættelserne

Lejer klagede over, at lejen var væsentlig højere end lejemålets værdi. Huslejenævnet fandt efter besigtigelse, at lejen, skønt høj, ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med lejeniveauet i området.

Sagen handlede om opkrævning af leje efter fraflytning. Beboerklagenævnet gav fuldt medhold til udlejeren, da der kun var opkrævet husleje for halvdelen af sidste lejemåned, hvilket var i overensstemmelse med almenlejelovens § 88.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum, hvor flertallet fandt, at udlejer ikke havde overholdt fristen i lejeloven for tilbagebetaling. Ét medlem mente, at udlejer skulle have fuldt medhold.

Nævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale det indbetalte depositum og betalingen for renovation til lejer.

Sagen handlede om fraflytningsudgifter og betalingen af husleje efter fraflytning. Nævnet afgjorde, at fraflytningsudgifterne skulle afholdes af udlejer, da fristen for fremsendelse af flytteafregning ikke var overholdt, mens skyldig huslej

Sagen blev afvist, da der ikke var dokumenteret en konkret tvist om flytteafregningen. Beboerklagenævnet kunne ikke behandle sagen uden at kende indholdet af lejers oprindelige indsigelse.

Huslejenævnet afviste at behandle sagen og henvist den til boligretten, da sagen kræver bevisførelse med afhøring af parterne, som nævnet ikke kan foretage.

Sagen vedrørtewindueskifte og regnskab for vandafledningsafgift. Huslejenævnet fastsatte frist for vinduesskifte og fandt, at regnskabet for vandafledningsafgiften ikke opfyldte lovkravene, hvorfor udlejer mistede retten til at kræve betali