03.12.00-K02-20-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Halsnæs Kommune

Afgørelse Beboerklagenævnet har besluttet, at lejer ikke skal betale for følgende krav om misligholdelse, jf. lov om leje af almene boliger § 29: • Hovedrengøring af badeværelse, mellemgang, stue, entré, værelse 1 og 3 Nævnet har endvidere besluttet, at lejer skal betale for afvaskning af nikotin i lejemålet. Nævnet har derfor besluttet, at kravet om misligholdelse ”Ekstra rengøring”, som lejer skal betale, nedsættes til Nævnet har besluttet at godkende beløbet for malerarbejde, jf. lov om leje af almene boliger § 29. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at lejer skal betale for de udgifter, der skyldes misligholdelse af lejemålet, jf. lov om leje af almene boliger § 25, stk. 4. Det vil sige, hvis lejemålet er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, uforsvarlig adfærd, fejlagtig eller manglende vedligeholdelse. Det er nævnets opfattelse, at manglende rengørin