03.12.00-K02-22-24 – Forbrugsregnskaber, Halsnæs Kommune
Resumé
Sagen handlede om beregning af a conto forbrug for en almen boligulejebolig. Nævnet fandt, at udlejer havde overholdt formalia ved varsling af forhøjelsen, og at lejer havde reageret for sent. Nævnet fandt derfor ikke grundlag for at pålægge tilbagebetaling for den omtvistede periode, og der blev enighed om nedsættelse fra december 2024 og fremad.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Beboerklagenævnet har besluttet, at der ikke foreligger en tvist om betaling af a conto forbrug for lejeperioden december 2024 og frem, jf. lov om leje af almene boliger § 96, stk. 1, 1. pkt. Nævnet har også besluttet, at udlejer ikke skal tilbagebetale a conto forbruget for perioden 1. maj og til og med november 2024, jf. lov om leje af almene boliger § 55, stk. 4. Begrundelse Nævnet har ved afgørelsen lagt vægt på, at udlejer i forbindelse den varslede forhøjelse af a conto forbrug har overholdt formalia, jf. lov om leje af almene boliger § 55. stk. 1. Udlejer varslede forhøjelse af a conto forbruget i brev af 27. februar 2024 og til ikrafttrædelse den 1. maj 2024. Det har indgået i nævnets vurdering, at lejer først i mail af 27. oktober 2024 klager over forhøjelsen til udlejer. Det har også indgået i nævnets vurdering, at udlejer i mail af 29. oktober 2024 oplyste lejer om,