03.12.15-G01-3-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om hvorvidt udlejer havde overholdt formelle regler ved afholdelse af fraflytningssyn. Nævnet fastslog, at fraflytningssynet den 9. april 2025 ikke var afholdt efter gældende regler, idet lejer ikke var indkaldt, mødt op eller repræsenteret, og afslog derfor udlejers istandsættelseskrav.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Lejer har den 20. august 2025 indbragt en tvist for nævnet, hvor • primært ønskes stillingtagen til om udlejer har efterlevet de formelle regler vedrørende indkaldelse til flyttesyn • sekundært ønskes stillingtagen til de stillede krav. Flytteafregningen af 4. juni 2025 indeholder et misligholdelseskrav på , hvilket beløb anses som tvistens genstand. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. maj 2006, og dækker en bolig på 66 m2. Lejeaftalen er ophørt, jf. fraflytningssyn den 9. april 2025. Udlejer er partshørt og har over for nævnet detaljeret redegjort for sine bevæggrunde og synspunkter vedrørende afviklingen af fraflytningssynet. Nævnets overvejelser og afgørelse: Nævnet har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 7. oktober 2025. Lejer har afleveret opsigelse den 19. marts 2025 med oplysning om, at lejemålet vil være ryddet og klar til syn senest den 31. mar
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.