12/2023
Resumé
Sagen behandlede lejens størrelse i en småejendom samt manglende vandregnskaber og vedligeholdelsesmangler. Huslejenævnet godkendte den aftalte årlige leje, fastslog at lejeren ikke kunne opkræves for vand ud over de betalte acontobidrag på grund af manglende vandregnskaber, og pålagde udlejeren at foretage udbedringer af vedligeholdelsesmangler med nærmere angiven frist.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I FAVRSKOV KOMMUNE Dato: 02. november 2023 Adr. 1 – Adr. 2 Journalnr.: EMN-2023-02114 Udskrift af protokollen fra møde den 31. oktober 2023 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 3 , 8860 Ulstrup Ejer/udlejer: GODSEJER LILLY FRIIS OG GODSEJER. DYRLÆGE. DR.MED.VET. CARL W. FRIIS' FOND v/ LOU Advokater P/S Lejer: D Sag om: Lejens størrelse i småejendom, manglende vandregnskaber samt E s pligt til vedligeholdelse AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 52, 82 og 114, stk. 1, 1. pkt., følgende afgørelse: * Den aftalte, årlige leje på kr. 52.800 ekskl. forbrug, svarende til kr. 723 pr. m2, godkendes. * I lejeperioden frem til og med 31. december 2022 skal F s vandforbrug forblive ved de indbetalte acontobidrag til vand på kr. 120 pr. måned. Såfremt F i denne periode har betalt beløb ud over de indbetalte acontobidrag, skal disse beløb tilbag
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.