18/2023
Resumé
Sagen handlede om istandsættelse ved fraflytning og tilbagebetaling af forudbetalt leje. Nævnet fastslår, at udlejer skal tilbagebetale forudbetalt leje til lejeren, da en ny lejer overtog lejemålet før opsigelsesperioden udløb, og at udgiften til montering af antennestikdæksel ikke kan pålægges lejeren.
Uddrag af afgørelsen
HUSLEJENÆVNET I FAVRSKOV KOMMUNE Dato: 24. januar 2024 Adr. 1 – 8382 Hinnerup Journalnr.: EMN-2023-02384 Udskrift af protokollen fra møde den 18. januar 2024 I mødet deltog , A , og nævnets medlemmer, B og C . Ejendommen: Adr. 2 , 8450 Hammel Ejer/udlejer: Virk. A ApS D : E Sag om: Istandsættelse ved fraflytning og forudbetalt leje AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 følgende afgørelse: * D hæfter ikke for udgiften til montering af dæksel ved antennestik på kr. 250. * Udlejer skal tilbagebetale forudbetalt leje svarende til kr. 5.893,55 til D . * Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelse af denne afgørelse. * Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i boligforholdslovens kapitel 4, jf. vedlagte bilag 1. SAGSFREMSTILLING D har ved skriftlig henvendelse modtaget de
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.