Principiel afgørelseDelvist medhold

13/1664

Hørsholm KommuneAfgjort 24. april 2013

Resumé

Sagen vedrørte udbedring af mangler i lejemålets badeværelse efter rørføringændringer. Nævnet pålagde udlejer at opsætte et lovligt nedsænket loft med mulighed for pudst/maling af eksisterende loft, male væggene samt foretog delvis bistand til løsning af tvister om loft, fliser og gulv.

Uddrag af afgørelsen

I en mail af 14. januar 2013 har A , bedt nævnet om at tage stilling til udbedring af mangler i lejemålets badeværelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 22. B er orienteret om sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 24. april 2013 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal udføre følgende arbejder i badeværelset: Der skal opsættes et lovligt nedsænket loft. Det er udlejer, der beslutter, hvordan arbejdet skal udføres. A kan vælge ikke at få et nedsænket loft og i stedet få pudset og malerrepareret det nuværende loft. Væggen over fliserne skal males. Arbejderne skal være udført inden 3 måneder fra dato. Nævnet har ikke fundet rimeligt grundlag for at pålægge udlejer at lade udskifte rørføring, vægfliser og gulv. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: I forbindelse med en renovering af lejligheden 1. th. i 2008 er rørføringen i badeværelset i lejem

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 22, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.