15/033115

Indledningsvis bemærkede nævnet, at lejemålets trægulve, med undtagelse af gulvet i gangen og gulvene i de to bageste værelser, havde behov for istandsættelse. Endvidere bemærkede nævnet, at selv om lejerne har skrevet under på, at de overtager vedligeholdelsespligten, så kan det ikke forlanges, at lejerne skal sætte gulvene i bedre stand, end de var ved deres indflytning, jf. lov om leje af almene boliger § 25, stk. 3. Nævnet bemærkede hertil, at lovens bestemmelse herom er ufravigelig, jf. lov om leje af almene boliger § 4, stk. 1. Nævnet fandt herefter, at de to lejere, .............., der lige er flyttet ind i lejemålet, ikke kan pålægges at betale for istandsættelse af gulvene, da gulvene må formodes at have været klart misligholdte ved deres indflytning. Endvidere fandt nævnet, at ............ alene skal betale en forholdsmæssig andel af istandsættelsesudgifterne ud fra deres botid