15/5108
Resumé
Lejer påklagede huslejenævnet for at få fastslået, at udlejer skulle have ansvaret for indvendig vedligeholdelse, men nævnet fastslår, at lejerens oprindelige lejekontrakt fra 1996 forbliver gyldig efter udlejerskifte, og at lejer således fortsat bærer vedligeholdelsespligten som aftalt.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 31. marts 2015 har A bedt huslejenævnet om at træffe afgørelse om, at den indvendige vedligeholdelsespligt af lejemålet påhviler udlejer. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, nr. 3. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at den indvendige vedligeholdelsespligt af lejemålet påhviler A , jf. lejekontrakten af 27. juni 1996. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: A flyttede ind i lejemålet den 15. juli 1996. Der var tale om en fremlejekontrakt med B som fremudlejer. Lejeaftalen var tidsbegrænset til den 30. juni 1999. Efter fremlejekontrakten har A den indvendige vedligeholdelsespligt. Efter udløbet af tidsbegrænsningsperioden er A blevet boende. Der er derfor ikke længere tale om et fremlejemål. Udlejer er nu ejendommens ejer C . A har i indbringelsen gjort gældende, at fremlejekontrakten ikke længere er gældende. Der er derfor ikke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.