18/052519
Resumé
Sagen handler om vedligeholdelsesspligt for trægulv i lejemålet. Nævnet fastslog, at vedligeholdelse af trægulvet påhviler udlejeren, da parterne ikke udtrykkeligt havde aftalt, at lejeren skulle overtage denne forpligtelse.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 1. pkt., følgende afgørelse: Trægulvet trænger til vedligeholdelse, hvilket påhviler A . SAGSFREMSTILLING A har i mail af 28. september 2018 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til, om lejer har opfyldt sin pligt til at vedligeholde lejemålet. A har bl.a. gjort gældende, at lejer har pligten til indvendig vedligeholdelse, at lejemålet var nyistandsat ved indflytningen den 1. september 2009, og lejer ikke har besvaret A s henvendelser. B har i svar af 17. oktober 2018 bl.a. gjort gældende, at lejemålet bliver behandlet forsvarligt og ansvarsfuldt. Nævnet indfandt sig på ejendommen den 1. november 2018, hvor lejer gav nævnet adgang til besigtigelse af lejemålet. For A var C mødt frem. Nævnet besigtigede lejemålet og konstaterede, at alene trægulvet trængte til vedligeholdelse. Af lejekontrakten fremgår bl.a., at lejef
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.