20/012230
Resumé
Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke havde kompetence til at behandle krav om forholdsmæssigt afslag i lejen på grund af manglende skur. Spørgsmålet skulle i stedet afgøres af boligretten.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, modsætningsvis, følgende afgørelse: Sagen afvises. SAGSFREMSTILLING A har i mail af 31. januar 2020 anmodet nævnet om at tage stilling til forholdsmæssigt afslag i lejen pga. manglende skur. Det er herudover gjort gældende, at lejerne som følge af det manglende skur bor på mere byrdefulde vilkår end de øvrige lejere i ejendommen, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 9. Udlejers repræsentant har i mail af 17. februar 2020 bl.a. gjort gældende, at nævnet ikke har kompetence til at behandle sagen, hvorfor den skal afvises, og at parterne i lejekontrakten har aftalt, at reglen i boligreguleringslovens § 5, stk. 9, ikke skal gælde for lejeforholdet. Af lejekontraktens § 11 fremgår bl.a. følgende: Ifølge oplysning i Bygnings- og Boligregistret er ejendommen opført i 2010. BEGRUNDELSE Nævnet afviste sagen, idet nævnet bl.a. ikke har kompetence