20/090148 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Aarhus Kommune
Resumé
Nævnet pålagde udlejer at udbedre omfattende brandskader og genetablere lejemålet i god stand inden 1. marts 2021. Sagen handlede om vedligeholdelsespligt, ikke om lejeniveauet, men lejen blev sat til nul hvis udlejer ikke efterkom pålægget.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 3, følgende afgørelse: A skal foretage udbedring af mangler ved ejendommen, i det omfang det fremgår af nævnets begrundelse nedenfor. Udbedring, hvor det er nærmere angivet, skal udføres snarest og senest 1. marts 2021.Lejen nedsættes til , hvis udlejer ikke udbedrer lejemålet i overensstemmelse med nævnets afgørelse inden for fristen. Undladelse af at efterkomme nævnets pålæg anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Nævnets pålæg om vedligeholdelse er givet i medfør af lejelovens § 19, stk. 3. Såfremt pålægget ikke efterkommes inden den angivne frist, kan henvendelse herom ske til Grundejernes Investeringsfond, jf. boligreguleringslovens § 60. SAGSFREMSTILLING B s repræsentant har i mail af 15. september 2020 anmodet nævnet om at pålægge udlejer at udføre følgende vedligeholdelsesmangl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.