2008-146827
Resumé
Udlejer varslede lejeforhøjelse pr. 1. januar 2009 baseret på omkostningsbestemt leje. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, men nedsatte udgiften til renholdelse/vicevært, hvorved den godkendte budgetleje blev nedsat fra varslet niveau.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2009 varslet med årlige beløb svarende til ca. 404 kr. eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse samt tillæg for øget brugsværdi som følge af forbedringer Med brev af 28. november 2008 har som A efter regelen i § 12, stk. 2 i boligreguleringslovens § indbragt sag om lejens størrelse pr. 1. januar 2009, da mindst 25 % af de lejere, som er omfattet af varslingen om lejeforhøjelse, har fremsat indsigelse mod lejevarslingen af 2. september 2008. Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at regulere og nedsætte de varslede udgifter til vicevært/renholdelse fra 198.000 kr. til 174.000 kr. Reduktion 24.000 kr. Boligernes andel 94,37 % = 22.648,80 kr. Pr. m2 (2.095 m2) = 10,80 kr. pr. m2. Den godkendte budgetleje udgør herefter pr. 1. januar 2009 ca. 393 kr. pr. m2. Hertil kommer eventuel afsætning til indvendig vedligeholdelse samt tillæg for ø
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.