2009-135123 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Udlejer varsled lejeforhøjelse pr. 1. januar 2010, og huslejenævnet nedsatte udgiften til vicevært/renholdelse, da den dokumenterede udgift væsentligt oversteg det nødvendige og rimelige niveau. Den omkostningsbestemte leje blev fastsat på grundlag af det nedsat beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 01-01-2010 Ved brev af 29. september 2009, som vedlægges i kopi, har udlejer indbragt sag om varsling af lejeforhøjelse for huslejenævnet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Nævnet behandler sagen i medfør af boligreguleringslovens § 13, stk. 4, jf. § 7. Beboerrepræsentationen v/ repræsentant er orienteret om sagen ved brev af 9. oktober 2009. Nævnet har besigtiget ejendommen den 18. maj 2010 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at reducere budgetposten vicevært/renholdelse fra årligt svarende til pr. beboelseslejemål til , svarende til pr. beboelseslejemål efter udskillelse af boligernes andel af budgettet. (dissens) Den pr. 1. januar 2010 godkendte omkostningsbestemte leje er herefter: Budgetudgifter i alt Vicevært/renholdelse ifølge udlejer - Vicevært/renholdelse ifølge nævnet + ( x 20 boliger / 83,2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.