2009-135123
Resumé
Udlejer varsled lejeforhøjelse pr. 1. januar 2010, og huslejenævnet nedsatte udgiften til vicevært/renholdelse, da den dokumenterede udgift væsentligt oversteg det nødvendige og rimelige niveau. Den omkostningsbestemte leje blev fastsat på grundlag af det nedsat beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 01-01-2010 Ved brev af 29. september 2009, som vedlægges i kopi, har udlejer indbragt sag om varsling af lejeforhøjelse for huslejenævnet, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Nævnet behandler sagen i medfør af boligreguleringslovens § 13, stk. 4, jf. § 7. Beboerrepræsentationen v/ repræsentant er orienteret om sagen ved brev af 9. oktober 2009. Nævnet har besigtiget ejendommen den 18. maj 2010 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at reducere budgetposten vicevært/renholdelse fra 169.076,28 kr. årligt svarende til 7.038 kr. pr. beboelseslejemål til 120.120,12 kr., svarende til 5.000 kr. pr. beboelseslejemål efter udskillelse af boligernes andel af budgettet. (dissens) Den pr. 1. januar 2010 godkendte omkostningsbestemte leje er herefter: Budgetudgifter i alt 505.100,73 kr. Vicevært/renholdelse ifølge udleje
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.