2010-136029
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje på trods af huslejenævnets nedsat af lejemålet, idet ankenævnet vurderede, at den aftalte leje ikke væsentligt oversteg lejen for sammenlignelige gennemgribende moderniserede lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I brev af 14. september 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Huslejeservice har for lejerne indbragt sagen for huslejenævnet. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje, som udgør 67.200 kr., svarende til 1.138,98 kr. pr. m2. Det aftalte depositum og forudbetalt leje er ligeledes godkendt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har nedsat den aftalte leje fra 67.200 kr., svarende til 1.238,98 kr. til 59.000 kr., svarende til 1.000 kr. pr. m2. Depositum og forudbetalt leje er tilsvarende nedsat til hver 14.750 kr. Huslejenævnet har vedtaget, at lejen skal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.